陈善路：“大港双城战略”驱动家居建材发展的新引擎

　　在本次峰会上，我们也了解大港集团即将在成都开启“双城战略”，请问“双城战略”具体指的是什么呢?

　　陈善路：双城战略是指大港集团的“大港建材城”和“大港浴室柜城”同时发展的战略规划，两个项目相辅相成，实现双核动力，驱动家居建材发展的新引擎。

　　请问大港建材城是基于什么原因规划出“双城战略”的?

　　陈善路：按照我们原来的规划，大港浴室柜城只是作为大港建材城二期项目的一个规划区域， 但现在我们把它单独作为一个项目来发展，正是基于大港团队敏锐的市场洞察力，借助浴室柜产业发展的趋势，顺势而为，也体现了我们对“成都造”浴室柜行业的重视。

　　近几年来，成都浴室柜企业得到了长足发展，无论是企业规模的扩大，还是企业实力、品牌意识的增强，已经远远不能满足于只在西部市场上转圈，外围更大的市场才是我们未来拼搏的天地。

　　如同本次峰会达成的共识，“成都造”浴室柜行业目前急需一个专业性的集群化平台来站在行业的高度，从全产业链整合优势、集聚资源，并最终以最优的差异化输出，实现价值的最大化，完美呈现产业规模、技术装备、品牌集聚、产业链完善等全方位发展优势，发挥各自角色在大港浴室柜城这一价值平台上展示出的整体特性，不断撬动大港及辐射所及的浴室柜产业个体的能力，创造价值，分享利益，以“基地满足买、卖、服务三方利益角色而生存”的运作模式，以“不间断、微创新” 优质内容提高买、卖、服务三方黏度而快速发展的呈现机制，导入能量守恒定律，自我革新，健康循环，真正完成浴室柜产业生态圈的打造。

　　作为全国知名的建材城运营商，大港集团在珠三角地区已经颇具知名度，请问当初为何会选择进入成都?

　　陈善路：大港集团作为一个有着近二十年专业市场开发运营经验的团队，早在多年前便提出了“联合中国商人，运作全球市场”的宏达战略目标。

　　作为极具战略发展眼光的企业，我们十分看好中国西部，尤其是西部中心--成都，所以，我们在2010年便与青白江区政府签订了项目投资协议，在青白江建立中国西部最大建材物流商贸基地——大港建材城。大港选址青白江成青快速通道，是经过深思熟虑和周密考察的。根据我们的经验，要建设大型物流商贸基地和建材批发市场，首要条件就是要有便捷的交通，最好靠近交通枢纽和大型都市消费圈，从这些要素看，青白江成青路沿线具有天然的优势——这里靠近亚洲最大铁路集装箱中心站、中国西部国际物流基地、北部散货物流园区、未来第二空港三大物流枢纽的交集轴心，具有无可替代的区位交通等优势。大港建材城，位居成青路中心位置，占据成都商贸物流圈的黄金口岸。

　　目前大港建材城在成都规划是怎样的?后期运营又是怎样的呢?

　　陈善路：作为大港集团将发展重心迁入成都后的首个精心打造项目，大港建材城总投资50多亿元、总建筑面积200万平方米、仓储面积40万平方米、拥有数万间铺位的大型建材市场，共分为三期建设，目前，一期项目已经投入运营，共有1500余家商户，项目涵盖瓷砖、卫浴、洁具、厨卫电器、板材、五金、灯具、木门、楼梯、油漆涂料、吊顶、防水、墙纸布艺等。大港建材城不仅有良好的外部货运物流通道，市场内部物流交通规划也十分周到，设有专门的大型仓储物流配套区。从开始规划时就兼顾人流、物流的需要，结合业态布置、建筑形态、功能要求，全方位达到专业市场的产品升级、模式升级、功能整合升级和运营管理升级，为入驻的经营户提供最低的成本、最优的服务、最全的功能和最优惠的政策。借助与三大物流枢纽中心零距离、零成本的对接优势，提升物流集散效率，将极大提高商户的经营效益。

　　大港建材城结合国内外最先进的规划设计理念，打造一流市场的硬件和配套，做到了几个升级：一是模式升级，大港建材城覆盖建材产业所有业态，以规模化整合产业市场，全面打造一站式建材采购总部;二是功能整合升级，市场规划了八大功能，360°功能平台，满足所有经营采购需求;三是战略升级，政府引导，全面整合搬迁市区老市场，以推动专业市场的园区化、规模化和集群化，率先倡导销售绿色环保建材;四是经营升级，大港集团将斥上亿巨资作为培育市场的推广基金，整合采购商、行业协会、媒体等各方资源。我们还打造了电子商务平台及第三方支付平台，老百姓可在家上网逛大港。

　　目前大港建材城二期市场的大港浴室柜城和品牌总部基地已经开始进入招商阶段，二期依旧坚持规划高起点、建设高标准，秉承大港集团“联合中国商人，运作全球市场”的经营理念，遵循“先招商，再地产”的发展思路，以客户为中心，全面提升市场服务品质，采用国际先进的同意规划、统一建设、统一招商、统一经营、统一管理等科学管理方式，投入巨资进行市场培育，塑造专业商业综合体的全新标杆!

　　大港建材城的规划打造将为成都的家居建材行业带去哪些利好的因素?如何将大港在建材城行业的打造经验融入其中?

　　陈善路：成都大港建材城是国家、省市有关政策支持下的成果，自项目开工起，各级领导多次到大港建材城考察和指导工作，对大港建材城项目寄予厚望，希望大港建材城要建成我国西部规模最大、品种最齐、现代化水平最高、市场竞争力最强的集群化建材批发交易市场。

　　省市区各级相关领导来大港调研时表示，大港建材城的建成，无论对拉动本地经济发展，还是解决青白江劳动人口就业问题，都将产生巨大影响，同时对大港集团强劲的综合实力，突出的产业优势，最完善的360度产业功能平台规划设置给予了赞赏。大港建材城要按照现代商业特质来打造建材专业市场，争取将国内外最高档的卫浴产品引进到大港，并在这里设销售基地，直接服务全成都，辐射大西南，努力建成我国西部规模最大、品种最齐、现代化水平最高、市场竞争力最强的集群化建材批发交易市场。

　　大港建材城自2012年9月23日盛大开业以来，目前已入驻商家达1500户。市场每年将实现300亿元的交易额，可提供约4万个就业机会。