地产商为了盈利，必定想方设法阻止房产衰落。近日，地产大佬们竟然集体看衰房地产，又是怎么回事呢?潘石屹称，房地产日子一天不如一天;任志强称，没有看到任何理由能阻止房市下滑;王健林称，不要再抱有房地产再次高潮的幻想。这些地产商为何会有这样的观念呢?
房价下跌不太现实
房产衰落或是忽悠
地产商一般都是比较接近政府官员，政府有什么关于房产政策，总会提前知道。现在这几大地产商都看衰房产，难道收到了什么消息，知道政府不再托市吗?如果政府继续托市，房地产在短期内不可能衰落。所以，这件事只有两个可能，第一，地产商在假唱衰，背后有可怕的阴谋;第二，政府不再救市，导致地产商心灰意冷，发出失望的呼声。
近十年来房价飞涨，政府和地产商双双赚钱，甚至有人说政府赚的钱比地产商还要多。既然如此赚钱，政府怎么可能自断财路?而且，房地产的收入，是政府最大收入来源之一，如果政府眼巴巴看着房产衰落而不救市，意味着是自断命脉，后果不堪设想。因此，地产商看衰房产，不是政府不再救市，而是地产商在假唱衰。
在房价统计数据缺乏权威、屡屡陷入“迷宫”的背景下，所谓“房价暴跌”说实在令人难以置信。当前，由于房地产业在掌握行业相关数据、信息上，完全处于强势地位，这些“得天独厚”的优势，这就为房产数据被注水、操纵，提供了极为便利的条件。更有以前房地产宏观调控政策出台后，有的地方在上报房价数据时，故意不把市中心地段的房价统计在内，或人为“惜售”高房价楼盘，统计的仅是二、三类地段的商品房价格，这房价还能不跌?
地产商抛出房产衰落论，背后就有阴谋，目的就是忽悠百姓。
